歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

零售貸款冰火兩重天:小微貸競爭激烈房貸遇冷

2014-01-21 15:25:29
來源:你我貸

十年河東十年河西。這句話也許可以用以形容小微貸和房貸業務。幾年前商業銀行瘋搶房貸客戶的局面一去不復返,而為眾銀行所不屑的小微貸如今成了新的搶手貨。

小微貸競爭激烈

在商業銀行看到小微貸款蘊含的機遇后,這一領域的競爭也開始激烈。

除了民生、招行等已經深耕多年的銀行以外,更有多家股份制銀行加入這一競爭行列。

截至今年三季度末,民生銀行小微企業貸款余額4049.12億元,已經突破4000億元大關,比上年末增加879.61億元,增幅為27.75%;小微企業貸款在個人貸款和墊款中占比為68.94%,比上年末提高0.16個百分點;小微客戶總數達到169.53萬戶,比上年末增長70.85%。

民生銀行的成功經驗讓眾多銀行看到,只要風險控制做的好,小微企業貸款會帶來相當可觀的回報。

招行前三季度小微企業貸款余額為2963.42億元,較年初增長67.29%,小微企業貸款占零售貸款比重達到38.5%,前9個月小微貸款基本上也達到月增加超過百萬元。據了解,招行整體小微貸款筆均140萬元-150萬元,其中小微信用貸款單筆都在100萬元以下,抵押貸款可至200萬元-300萬元。

除了這兩家銀行,中信銀行小型微型企業及個人經營性貸款余額也在9月末超過3000億元,達到3541.8億元,較年初增長31.28%,高于全行各項貸款平均增速18.05個百分點。

此外,浦發銀行、華夏銀行、光大銀行、北京銀行都在小微貸領域開足馬力,開疆拓土。

令局面更為復雜的是,小微貸的商機吸引了外來者。

原本隸屬阿里巴巴集團的小微金融相關人士稱,目前小微金融服務集團正在走相關程序,一旦程序走完后,就正式掛牌成立。百度、騰訊兩家互聯網大亨,蘇寧、京東等電商都已經籌建或正在籌建小貸公司,一些上市公司也紛紛注資進軍小貸領域,鱸鄉小貸、集成金融等小貸公司還成功實現上市。

“這部分互聯網企業或是電商目前集中在基于各自平臺的客戶,雖然不至于對銀行構成威脅,但是確實分流了銀行的客戶。長此以往,如果銀行不及時采取行動,影響就很難估量”,一位股份銀行的人士告訴記者。

房貸業務“食之無味”?

“如果想申請房貸,還是建議你去大行申請。因為我們股份制銀行的資金成本很高,還是以利潤比較高的貸款業務為主”,一位股份制銀行的個人業務部人員告訴記者。

由于利潤相對較低,此前曾有多家銀行,包括中資行和外資行一度停止房貸。“當然不會直接告訴客戶不做房貸業務,只是會選擇上調利率或者是在審批上更為嚴格,一些客戶自然就選擇離開了”,這位業務人員告訴記者。

一位外資行的個貸業務人員告訴記者,“目前我們銀行還會對房貸有10%-15%的優惠,其實銀行基本沒有多大的利潤空間。”

年末多家銀行房貸政策收緊的背后,除了額度相對較緊還有另一層含義。

“中國的房貸利率跟其他的貸款不同,房貸是無法定價的,因此在價格不能變的情況下,面對不斷變化的資產風險,銀行就會對量加以調節”,興業銀行首席經濟學家魯政委(微博)稱,“所以目前銀行對房貸的政策,基本上是基于對未來房地產風險的判斷。”

也有專家提出了不同的觀點。“由于個人貸款尤其是房貸業務,目前的資產質量比對公貸款要好得多,所以部分商業銀行更愿意去做這一部分貸款”,光大銀行經濟學家盛洪(微博)清此前在接受記者采訪時曾指出。

但是無論如何,房貸業務總是在流動性偏緊的時候率先萎縮已經是不爭的事實。

推薦閱讀

10億政府增信資金中小微企業...

南方日報訊(記者/張瑋)針對中小微企業抵押物不足、貸款信用級別低導致貸款難,深圳...

11月22日理財市場重要資訊...

證券時報網(月22日訊【銀行理財】【央行本周投放資金590億穩定短期資金波動意圖...

1314百姓說:財稅、外貿、...

■面對即將到來的2014年,整理思路,做足功課,將財富夢想化作腳踏實地,來年才可...

14措施促發展建設小微企業基...

本網訊(記者楊尚芬)日前,市政府第47次常務會議審議并原則通過了《關于扶持小型微...

2012年度溫州市地方稅收收...

1浙江森馬服飾股份有限公司2浙江正泰電器股份有限公司3溫州銀行股份有限公司4溫州...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.afnvca.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
青海11选5开奖结果彩票控 内蒙古11选5的开 广西11选5 股票指数投资策略主要包括 世界各国股票指数 四川熊猫麻将链接下 山西福彩走势图一定牛 创业板股票涨跌幅 贵州快三开奖结果 股票推荐网站在线支付 四川一定牛快乐12 股票dr是什么意思 长沙麻将必胜技巧 蜀山四川麻将麻将胡了 点点涨配资 打麻将小游戏 安徽十一选五的开奖