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看青云譜區如何從傳統老工業基地向新城區轉型

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2014-01-21 15:25:04
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中國南昌新聞網2013-06-28在線投稿新聞熱線:0791-86865371

――看青云譜區如何從傳統老工業基地向新城區轉型

□鄒文斌記者阮桑桑

作為我省唯一入選《全國老工業基地調整改造規劃(2013―2022年)》的區縣,青云譜區以洪都集團搬遷改造為契機,將產業結構轉型作為經濟發展的重要突破口,傳統老工業基地開始向功能更完備、現代服務業發達的新城區轉型。

2012年,青云譜區交出完美答卷:全年財政總收入實現27.0487億元,同比增長24.8%,在全省100個縣(市、區)中排名第10位,經濟實力躋身全省第一梯隊。昔日“老工業基地”,如今風采依舊。

逆勢突圍“單級”變“多級”

――產業經濟板塊迅速擴張

5月31日,全球頂級豪車――賓利汽車南昌總部正式入駐青云譜區,加上在其周邊的凱迪拉克、雪佛蘭、豐田專賣店以及家樂福購物中心,一條繁華的商業中心初步形成,為青云譜區由“老工業區”向現代商貿新城加速轉型做了最好的注解。

記者了解到,以往提到青云譜區,人們自然會聯想到它的工業,除了天上飛的(洪都飛機),地上跑的(江鈴汽車),還有一杯奶(陽光乳業)、一瓶酒(南昌啤酒)、一根線(南昌電纜)、一斤肉(南昌肉聯廠)……人們生活的許多方面都有著深深的青云譜印記。可就是這樣一位昔日風光無限的“工業巨人”,受土地、資源等因素影響,近年卻面臨不少發展難題:洪都逐步遷往瑤湖,江鈴、南啤向小藍擴張……

“要重點打造現代都市工業、市場物流、樓宇經濟、商貿服務、文化旅游五大板塊。”青云譜區提出:全力構建以“商貿商務核心區、文化產業示范區、現代服務業集聚區、生態旅游休閑區、制造業總部研發基地”為內容的“四區一基地”。

如今,該區將以洪都機場搬遷改造為契機,全力打造全市重要的商貿商務核心區;全力推進梅湖藝術中心等重大文化產業項目,打造國家級文化產業示范園區;建設昌南特色物流園和省級服務外包示范產業園,打造全省重要的現代服務業集聚區;利用象湖、梅湖等生態資源優勢,打造城市生態旅游休閑區;依托印鈔公司等龍頭企業的帶動作用,鼓勵優勢制造企業向“微笑曲線”兩端延伸,打造全省重要的制造業總部研發基地。

瓶頸突破“輸血”變“造血”

――建設資金難題迎刃而解

驅車從青山湖南大道南行,會看到一個美觀時尚的拆遷安置小區,這便是朱橋公寓。步入小區,精致的小廣場、齊全的健身器材、愜意的綠化令人印象深刻,近900戶居民幸福地居住在這里。

像朱僑公寓這樣的項目建設,需要大量資金。錢是從何而來的呢?記者了解到,青云譜區多管齊下,積極搭建了政銀企合作平臺和發展小額貸款公司,建立政府、銀行、企業定期交流機制,同時,建立融資平臺,成立青云譜區昌南城投公司和青云譜區資產經營公司,通過BT模式、處置變現、盤活閑置資產等多種方式,為拆遷安置房建設、道路建設、民生工程等重大項目籌集建設資金。如此一來,變“單向輸血”為“多方造血”,撬動資本運作杠桿,在一定程度上破解了建設資金緊張的難題,緩解了財政資金的緊張,使一大批項目能順利推進。項目建設帶動了城區的發展。六七年間,從一片城郊田野到高樓林立,從阡陌難行到四通八達……

服務提升“被動”變“主動”――人文環境魅力得以彰顯

怎樣為經濟發展服務?青云譜區從轉變干部作風入手,為客商提供零距離保姆式服務,有效推進了各項事業發展。

2012年底,香港天富興業有限公司有意在南昌發展,但由于對環境不熟悉,公司高層猶豫不決。得知情況后,青云譜區開放辦數次登門拜訪,向客商詳細說明區位優勢、投資環境及優惠政策,真誠的態度讓該公司做出了決定:在青云譜區投資2000萬美元創辦江西昌興農林科技有限公司。隨后,該區里通過“綠色通道”,僅用10天時間就為其辦好了外商批準證書、工商營業執照等手續,為客商節省了大量商務成本。

“讓優質項目與青云譜結緣,首先要讓‘服務’真正成為優化發展環境的著力點、落腳點。”青云譜區致力打造規范、廉潔、高效政務環境,已將23個部門320余項行政審批事項全部集中在行政服務中心辦理,提高了工作效率,簡化了行政審批程序,企業客商享受到了“一站式”辦事帶來的便利。

如今,從員工子女就學,到企業用工、用水、用電……這些都成為青云譜區干部為客商服務的內容,不少客商被這種服務精神所感動,紛紛在青云譜區投資。1至5月,青云譜區財政總收入實現12.6億,同比增長16.6%,繼續保持良好的發展勢頭。

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