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平民理財高手:用二手生活成功實現換房開網店

2014-01-21 15:24:59
來源:你我貸

生活離不開理財,理財少不了二手生活。二手,不僅僅是一種經濟實惠的交易方式,也是充分利用社會資源,不浪費、夠時尚的生活態度。一句話:會二手,會生活。

二手生活

文本刊記者張安立

如果你從未購買過二手商品,亦或從未出售過閑置品,那你一定稱不上是個理財高手,因為你還缺少對理財的認知。

何謂理財?就是對可支配的財產予以經營、管理,使其發揮最大的效用、價值。而二手商品的買賣,正能起到物盡其用的作用,同時對交易雙方來說,都能獲取一定的經濟利益。

可以說,二手,既是一種聰明的理財方式,也是一種資源充分利用的生活態度。

二手真精彩

在我們身邊,就有這樣一位理財高手,她雖早已退休,卻從未停止對理想的追逐。在年過六旬之時,通過巧妙的理財方式成功換房、開起網店、能驕傲地說一句“不啃小”。她就是我們510期的封面人物章媽媽,而實際上,幫助她成功實現這三大理財目標的正是二手生活的理念。

章媽媽是一位平民理財女王,也是一位不折不扣的二手達人。在章媽媽的理念里,不管是購買二手商品還是出手二手貨,都是非常聰明的理財行為。章媽媽說:“理財是為生活服務的,這幾年里,我前前后后‘倒騰’的二手貨少說也有一兩百件,要不是有它們,我還真不知道現在的生活會是怎樣的。”顯然,章媽媽有著深深的二手情結,而在2010年換房行動時,她房款中很重要的一部分就來自出售二手藏品。

“我出生、成長在盧灣區(現已并入黃浦區),可1998年搬家后離開了這塊有50年情緣的老土地,所以住回盧灣區一直是我的心愿。不過那里的房價多高啊,怎么算都有將近20萬元的缺口。”章媽媽說,從2009年起,她就一直盤算著把外環的房子賣掉后搬回盧灣區居住,可就算面積縮小20來平方米,總價還是不夠。不想給孩子添麻煩的她動起了“賣家當”的念頭。也就在這時候,珍藏多年的各種金銀幣、舊版紙幣、郵票、紀念冊等派上了大用場。“熊貓金幣一出售就到手5萬多元;一組1953年版的紙鈔,賣了2萬多元”。一筆一筆積累起來,到2010年,章媽媽終于實現了換房夢。

“很多人都問我,你怎么舍得把收藏那么多年的寶貝賣掉呢?說實話,一開始我也舍不得,但慢慢也就想開了。”章媽媽說,她能跨過“舍不得”的心理障礙,是因為她明白三點:一是從客觀上講,若不趕快籌款,地段越好的房子漲得越快,缺口只會越來越大,生活環境永遠無法得到改善;二是雖然這些藏品都是她多年積累,但終究是“身外之物”,小輩們對她眼里的這些“寶貝”毫無興趣,留或不留意義不大;而第三也是一貫的想法,好東西必須給到那些懂得欣賞、真正喜歡、明白價值的人,出售金銀幣、紙幣、郵票等藏品也是希望它們能更好地傳承下去。

嘗到二手交易甜頭的章媽媽可沒有就此打住,反而更勤快地跑起調劑品商店來。“調劑品商店就是二手店,我買好盧灣房產后,基本上所有的家具和大部分中小家電都是里面淘來的。”說到淘貨的本事,章媽媽說眼光準、下手快很重要,“現在我主臥的大衣柜、床,與之風格配套的書櫥、書桌、茶幾、電視柜,全都是我一起打包買下的,你知道一共才多少錢嗎?11000!全是實木的呢。”章媽媽介紹,這一整套家具都是從一戶別墅人家淘來的,“住別墅的人買的家具肯定不會差,而且因為平時住得少、使用頻率低,基本上和新品沒什么兩樣。”對這一次的淘貨經歷,章媽媽頗為驕傲。

如今,章媽媽的網店生意還挺紅火。“做做代購、做做’二道販子’,賺賺零花錢嘛。”章媽媽說,只要是她覺得自己不會再用、同時別人可能還有需求的,她就會放到網上售賣。“冰箱、微波爐、助動車、自行車、音響、座鐘、花瓶、跑步機、健身球……我買過、賣過的二手貨多得自己都記不清。你知道不,就連飯桌上的防蚊罩也可以賣掉!二手市場真的有太多意想不到了。”

如今,章媽媽的快樂二手生活還在繼續,而聽了她的介紹,你是否也對這個無限開闊的市場有了一絲興趣呢?如果你愿意試一試,相信也會感受到一份獨特的樂趣。下面,就讓我們一起走進二手生活。

二手不廢舊

二手生活可不是“舊生活”。

在你的觀念中,是否還給“二手貨”扣著陳舊、廢棄的“帽子”呢?過去受經濟條件的影響,我們總是把每一件物品用到報廢為止,無論是家具、家電,還是一支鉛筆、一塊橡皮,都盡可能用到沒法再用時再丟棄。也正因為這樣,那些走街串巷、回收二手貨的小商販們,會被戴上“收舊貨”、“收廢品”的職業名稱。而很多人對二手貨的心理定位,也長期處于舊貨、廢品的層次。

其實在不知不覺中,我們對生活品質的要求已提升不少,對新鮮事物的向往使得物品替換速度更快。很多閑置品其實仍有大把的剩余價值可以利用,它們或許還保有七八成新,或許是你“一見鐘情”購置回家卻從未用過的。而這樣的二手商品,對你來說可能已不再需要,但對他人來說很可能正是“寶貝”。反之,他人拋出的二手貨品,對你來說也可能很是適用。

這里我們所說的二手生活,并不是揀拾廢棄物品,而是出于自用的需求,將他人閑置的、仍無礙使用的物品繼續利用,同時將自己不用之物轉于他人。一句話:會二手,會生活。

二手很實惠

二手生活最大的好處自然是實惠。

一輛使用僅2年、行駛公里數不超過4萬公里的二手汽車,售價可能只是新車價格的7折,而且還不必為新車磨缸、內飾污染擔心;一個看似嶄新的名牌包包,專柜售價近3萬元,而在二手商店的售價可能只需2萬元;一套實木家具,雖有瑕疵,但售價可能只是商場同類新品的對折;而包括家用電器、數碼產品、書籍、文具在內的二手商品,更可能只需原價十分之一就能買到。

“一貨一價”也是二手品價格的特點。即便看似一樣的二手貨,售價也難以統一,因為二手商品的價格通常與賣家的心理價位有關,同時也受商品新舊程度、養護情況的影響。

當然,也有一些二手商品是比較特殊的,它們的售價反而比新品更高。比如限量版的名包、名表,它們在進入二手市場交易時,價格可能高于當初的新品價格,因為這些商品本身具有稀缺性、又有升值空間,所以才會出現價格倒掛的情況。罕見的郵票、紀念幣、舊版紙鈔等也都會出現這種情況。而正是因為二手市場中有這樣越少越值錢、越老越值錢的寶貝,才讓這個市場多了一份魅力。

二手不浪費

商品的再利用無疑對節約社會資源貢獻巨大,二手交易對買賣雙方來說都是避免浪費的有效手段。

不知你是否有這樣的體會,每到搬家時總會有一堆平時收藏著卻用不到的東西面臨清理,這個過程其實非常浪費。都說新房子要有新氣象,所以當然會買新家電、新家具,但實際上,老房子里的這些物品并沒有達到使用年限,它們仍能為下一任主人提供服務,從功能性上講,絲毫不遜于新品。

若能樹立這樣的意識:“雖然這個東西對我已經沒有什么價值了,我不再需要,但仍然有需要它的人。”又或是“反正一樣能用,買二手價格便宜功能也不差,性價比更高,還節約社會資源。”那么,整個社會急速生產的腳步就會放慢,長遠考量,對節約社會生產資料、維護自然生態平衡意義重大。

二手享時尚

如果你是一個喜歡站在潮流前沿,樂于體驗新鮮事物的“潮人”,那你更不能錯過二手生活,因為不必花上太高的成本,你就能享受更頻繁的時尚體驗。

時而想開跑車,時而想開越野;一會喜歡法拉利,一會要買保時捷?如果你從來都只關注一手新車,那么你的換車成本一定相當之高。不妨試試二手車吧,它可以讓你以更低的價格獲得同等享受。而且當你想要再次換車時,折價損失相比新車來說會降低很多。

喜新厭舊怎么辦?有一堆名牌包包放在櫥里卻總是背最新買的那一個,每到新品上市總忍不住第一時間下手。或許你該考慮入手二手包包,這樣,在同樣成本下你還能多換幾個款式,嘗試不同品牌、風格、顏色,每次出席重要場合,總能讓人眼前一亮。

二手房無疑是當前房產市場的主力軍,房屋質量、交通、周邊環境一目了然都增加了房屋品質的透明度,把握一點小技巧更有助低買高賣。

二手生活之二手房篇

買二手房更容易選到好地段

文本刊記者徐卓航

“普通白領”、“朝九晚五”、“月入8000元”,楊超身上的“標簽”并無亮點,所幸女友與他的感情倒很是穩固,戀愛已有5年之久的他們對組建一個小家庭充滿期待。

“現在哪個結婚的年輕人不想有自己的房子?”楊超和女友自然也不例外,但全家人合計來合計去,總共就能湊出80萬元作為首付和裝修款。為了有新房新氣象的感覺,楊超和女友都把一手房作為優先考慮的對象,可是一圈尋覓下來,只有失望。

“我的公司在人民廣場,各種交通都比較方便,我女朋友上班是在近虹橋機場那一帶。”楊超說,他們最初是想在2號線沿線購房的,因為兩家父母的房子都正好處在沿線地段,以后走動會非常方便。“本來覺得戶型小一點沒關系,可沿線看了幾個樓盤,單價都很高,而且面積偏大,總價怎么算都不可能低于250萬元。”這樣一來,楊超的首付款顯然是不夠的。

無奈,他們只好將目光投向二手房市場,這一調整讓他們的選擇面開闊起來。“聯系中介后,我們連著看了十幾套房子,有比較靠近市中心的,也有稍微偏機場方向的,面積有大有小,有電梯房也有樓梯房,倒還真有兩套不錯的。”楊超告訴記者,雖然放棄了一手房市場,但他仍然將毛坯房作為優先考慮的對象,“這樣不會有別人已經住過的感覺,而且也不會受制于老戶主已有的裝修風格。”楊超說,他比較喜歡簡約的裝修風格,如果購買精裝房,未必能合口味。“賣家的心理價位里沒準也包括了精裝的成本,可萬一我不喜歡需要重新裝修,不就等于雙重成本了嘛。”所以,他幾乎只看毛坯和簡裝的房子。

“現在基本上已經敲定一家了,出門步行到二號線也就15分鐘左右,很方便,還有大型賣場免費班車接送。”楊超說,這套78平方米的二手房售價172萬元,加上各種費用,首付還是比較充足的。

有了這一次的購房經歷,楊超對二手房的認識有了改觀,選擇面廣、小區成熟、配套設施完善等等優點都不能忽視。“以后再購買改善房時,我也會把二手房納入考慮范圍,讓自己多一些選擇。”楊超說。

二手房優勢:靈活多樣

在當前的房地產市場,像楊超這樣有一定資金限制、同時又對地段有要求的購房者不在少數,對這類購房者來說,買新房不一定比二手房更有優勢。

地理環境方面,隨著市中心內可供開發土地的縮減,越來越多的樓盤均開發在偏遠區域,因此新樓盤大都地理位置相對較遠;二手房則由于建成時間較早,多分布于城市中心區或較成熟商圈內,地理位置也就自然要優越一些。

戶型面積上,新房普遍面積較大、單價較高,算下來總價也就不菲。尤其是位于市中心區域,由于開發商從追求利潤的角度出發,因此大面積房源占到很大的市場份額,這也導致購房成本大增;二手房戶型面積則普遍偏小,因而總價相對較低。同時,二手房的價格更為多元化,選擇面更寬,有不少建成時間并不算太長的二手房,其單價也要低于周邊的新房,相對來說實惠得多。

再看交通,新房的交通狀況受到客觀條件的制約。如位于軌道交通沿線,交通狀況自然非常便捷,但如果沒有軌道交通,則十分不便。另外,一些在規劃中的軌交也會受到時間上的限制。分布于市中心內的二手房交通環境則相對得天獨厚,較發達的路面交通與軌道交通相結合,為人們日常出行提供了便利條件。

還有整體商業氛圍,新盤開發在先,而商業配套在后,一般說來,尤其是建在偏遠區域的新房,其市政配套、商業設施、氛圍等并不十分成熟,有待進一步開發與完善。對于先到者來說,等待期限一般在5年左右。二手房則憑借其占據城市中心區的有利地位,整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等都十分濃郁。

歸結來看,二手房是現房現賣,所有的都擺在明處,房屋品質好壞一目了然,與購買期房相比,降低了購房者的風險,同時也有著更加靈活多樣的選擇可供購房者參考。比如很多人在買房時還比較注重周邊鄰居的素質等軟環境元素,買房時,周邊鄰居也成了一個重要的參考指標。那么,買二手房就可以很好地考察整個樓盤小區從外到內、從硬件到軟件方面的具體情況和詳細細節,并且能通過詢問小區內的住戶來分辨實際居住使用時的優劣,過濾到不少小區環境、產權、交易手續可能出現的問題。

而對于像楊超這樣的社會新鮮人來說,購買二手房更可以省心省力。首先,購買裝修質量較好、效果一目了然的全裝修甚至全配套二手房可以省去不少精力,也可以直觀地挑選整體裝修后的風格好壞。其次,購買期房往往需要等待一兩年才能拿到房,在此期間可能面臨一邊仍需租房度日,一邊又要支付銀行貸款,作為自住來講成本大大提高。而二手房就更加靈活實用,能夠很快交接入住,避免了購買期房仍然需要等候一兩年的時間成本和實際經濟成本。

另外,如今年輕人的薪資上升空間大,一般跳槽、結婚或生子之后都會有換房的需要。那么,總價低、交通方便、周邊環境發展成熟、具有地段稀缺性等優勢的二手房,在今后出租、置換的時候也都會顯得更為靈活多樣。

六步把握技巧風險

當然,對于初次接觸二手房買賣的人來說,如何把握好二手房交易中的技巧和防范可能出現的風險、糾紛也是需要購房者認真對待的。一方面是為了降低購房的成本,另一方面更是為了買到一個安心、放心的住房。

第一,產權先明確。

首先自然要驗證賣家的房產證。此外,還需要在交易中心查閱小產證信息(俗稱“產調”),用以確定房源的狀況,如有無抵押情況等。對于非法建筑、房屋權屬有爭議、房屋已出租或已抵押等等情況,都要一一核實,謹慎對待。繼而按照規定買賣雙方繳納應繳的稅費,辦理產權過戶手續。只有拿到了房屋的產權證,房子才算是真正意義上屬于你。許多一房多賣、騙錢騙貸的二手房騙術都集中在產權問題和交易過戶手續等環節,購房者應有足夠的重視。

第二,質量看明白。

二手房中有些是建成時間較長的舊公房,一般都存在著不同程度的隱患,這些問題粗看是發現不了的,必須到當地的物業部門咨詢,考察房屋的房齡和折舊問題,并在購買前的看房中詳細觀察與詢問。如果是結構性問題(如房屋嚴重傾斜、開裂等)就要回避,否則日后的維修費用不菲,而且今后再出售時也會碰到同樣難題。但一般性的小問題在二手房中或多或少會存在,如果只要能夠通過簡單的修繕就可以解決的話,則屬于考慮對象,還可以獲得一定還價的余地。

第三,設施配備需關心。

小區的環境和周邊的配套交通也是購房者要考察清楚的。比如出行的便利程度、小區內活動區域的舒適度等等。另外,還要特別留心該小區是否有時段性、季節性的隱性環境問題,如靠近污染排放、噪音影響之類。對于一般家用設施較為齊全的、裝修完整的,在選擇時更需要加以仔細觀察,對于不需要的、有損壞的室內問題要積極與賣家溝通,以達成讓人滿意的共識。

第四,做好功課能侃價。

價格上,若想要獲得一定的議價空間,還要對周邊的二手房整體房源情況進行調查。在對各種房源的主力價位、不同裝修程度的房源之間的價差等都有了一定的了解之后,與賣方商定價格的時候就能夠做到有的放矢,而不會隨意還價。另外,在選定物業之后,還要對賣方花點時間做些了解,如賣家是出于何種目的要轉讓手中的物業、賣家的心態如何等等,這些對自己在做購房決策時都很有幫助。

第五,稅費算清楚。

在購房的過程中,除關注房價之外,考慮到購房過程中可能涉及到的各項交易成本,也是制訂購房預算時必不可少的環節。特別是如果要動用貸款購買二手房,就更需要做到能省則省。在挑選貸款銀行時要注重可靠性和高效性,也要關心有優惠的相關政策。另外,對于樓市處于宏觀調控的大環境,購房者也要時刻把握政策性的內容,以合理降低整體購房成本。

第六,找可靠的中介機構。

買二手房離不開房產中介機構,但是多如牛毛的房產中介機構中良莠不齊,投資者必須尋找那些資質高、信譽好和有實力的機構。這類房產中介機構的房源多、服務較佳,一般透明度較強,是首選的中介對象。如果對于二手房的購房流程比較清楚的,也可以通過一些網上平臺、熟人介紹來省去一筆傭金,不過在復雜的買賣操作和信息核實過程中,自己則要更為上心,避免出現問題或疏漏。

賣家也要花心思

對于二手房買賣而言,如何做好一個精明又稱職的賣家也是購房者可能會遇到的問題。當你的房屋想要通過買賣來置換改善的時候,花心思把自己的二手房賣一個好價錢、促成一筆讓雙方都滿意的交易也是很有技巧可言的。

首先,想要讓自己的房子能賣一個好價錢,就要對其進行一定的清潔和打掃。如果房內到處是垃圾,或者堆放有破舊家具,這會給買方留下不好的印象,因而買方在還價時也就會無所顧忌,往往出現隨意還價的情形。而對于房內尚擺放有家具的,更需注重房內整潔。

其次,一些裝修方面的小瑕疵也應花一定心思消除。如果房內有油漆脫落,或者出現水漬等,這些小問題都必須先行解決,因為小瑕疵也會對房屋給人的整體“印象”產生很大的影響。如果買家因為一些墻體裂紋、水漬、水管漏水等等為理由要求賣家降價,降價的金額肯定要遠大于修補費用。

最后,對于屋頂漏水、陽臺密封性能不好等質量問題,賣家也沒有必要隱瞞,因為隱瞞反而會給自己帶來法律上的風險。而一些可進行修補的房屋缺陷,則應該想辦法對其進行修補。比如靠近馬路、高架以及小區娛樂場所的房屋,肯定會面臨噪音的侵擾,因而在出售時往往會因此而遭詬病。賣家可以對其進行修補,如安裝雙層玻璃窗,讓買家親身感受到修補之后帶來的變化。

花更低的成本獲取同樣的出行體驗,二手車就能做到,而一家誠信的二手車商能讓你買得更安心。

二手生活之二手車篇

買二手車不只省車價

文本刊記者張安立

“說起我的二手車故事,那可就長了!”顧先生大學畢業后就留在上海工作、生活,對于二手車,他似乎情有獨鐘,“我基本上是每兩年換一次車,倒不是因為我喜新厭舊,而是家庭環境一直在變,所以我也不得不更換坐駕。”

顧先生說,他有兩個買二手車的理由,第一是“所有在路上開的車,哪怕剛剛出庫,就是二手車”。第二是“只要花更少錢,就能獲得基本相同的享受”。基于這兩點,他為自己制訂了一條購買二手車的原則:只買一年左右、行駛里程一般都在1萬~1.5萬公里左右的二手車,因為這個時候新車的車價趨于穩定而且車型配置上都有選擇,一年左右的車過了新車磨合期,但不高的里程數也說明了車的正常使用,車況應該不錯;而且新車落地第一、第二年的折舊最快,以后就趨緩了,這時入手性價比最高,可以比新車便宜不少。

遵照這兩個原則,顧先生的第一輛車在2008年入手了,這是一輛上牌的雪佛蘭樂風,1.6升手動檔,灰色車身、行駛了1.3萬公里,價位5.4萬元。“因為那時候我剛剛在上海買了房子,所以經濟上還是有些壓力的,再加上工作地點離新房比較遠,每天坐公車、地鐵往返不太方便,所以就想買個二手車做代步工具。”就這樣,二手車經濟實惠的特點吸引了顧先生。“那輛樂風車況不錯,價格也非常合適,在我手上又開了2年、5萬多公里后出手,賣的時候4萬多元,挺劃算的吧?”因為避開了首年折舊的高峰期,顧先生實際花費的購車成本其實很少。

在嘗到了第一次甜頭后,顧先生2011年初換車時再次選擇了二手車。“換掉樂風是因為我的孩子出生了,樂風的空間明顯不夠用了,所以我就換了一輛二手別克君威,2.0升、行駛了1萬公里出頭一點。”顧先生說,當時君威的新車在同步銷售,他的到手價格約是新車價格的八折,足足省下了差不多5萬元,“我最滿意的是它的超大空間和內飾的現代感,外觀也很時尚。”對于這第二輛二手車,顧先生很有感情。

原以為這輛君威能多陪他幾年,沒想到家里的情況又不同了。“今年年初,我的爸媽都從外地到上海來了,所以我考慮換一輛7人座SUV,好讓大人小孩都坐得更舒服些”。顧先生在權衡了品牌、維修保養等養車費用后,將眼光瞄準了雪佛蘭科帕奇。前不久,他終于以18萬余元的價格買下了2.4L豪華導航版。這下,全家人終于可以擁有更舒適的出行體驗了。

“二手車價位優勢是不爭的事實,這是新車無法比擬的。而且只要到比較知名的二手車交易平臺交易,各類信息的準確性、可靠性還是比較高的。現在很多知名品牌都被爆出內飾污染,二手車就很好地避開了揮發高峰期,對乘車者的健康更有利。”顧先生說,如果將來還要換車,他仍然會偏向考慮二手車,這或許就是他的二手情結吧。

二手車市場潛力巨大

“想吃又怕酸”或許是二手車市場給很多人的感覺。其吸引力多半來自價格,同款汽車,二手市場的價格往往只是新車價格的6至8折,這無疑能為購車者節省一大筆開支。不過,與低廉價格產生矛盾的是人們心理上對二手車的不放心。“我自己又不懂車,萬一買到問題車輛怎么辦”?“車子有沒有撞過、有沒有浸過水我也分辨不出,要完全信賴二手車行嗎”?“萬一我的車子用了沒多久就出問題了,有維修保障嗎”?基于這樣那樣的疑惑,也歸咎于早年首批二手車中介爆出的種種不規范、不誠信做法,二手車接受度受到了影響。

然而,隨著我國汽車市場的發展,二手車行業的逐步整合、規范,二手車市場已經悄悄進入大跨步發展的階段。據中國汽車流通協會統計,從2000年到2009年的10年間,我國二手車交易量由25.17萬輛上升到333.86萬輛,增長了13倍。2011年、2012年的累計交易量更是一舉達到433萬輛和485萬輛,預計今年我國二手車市場交易量將增長20%~25%,接近600輛至650萬輛水平。

盡管與歐美成熟市場相比我國二手車市場規模還有很大差距,但毋庸置疑的是市場前景一片廣闊。有業內人士預言,到2020年,在中國實現新車4000萬輛交易規模時,二手車、新車銷售比例將達到1∶1。

購置二手車好處多多

那么,相比新車來說,購買二手車的好處究竟有哪些呢?為此,我們特別采訪了誠新二手車策略及運營經理陳燎原,聽完他的介紹,不免讓人對二手車更多一份興趣與期待。

“二手車的吸引力首先來源于經濟性。大家都知道,購買二手車可以節約不少成本,其實買家省下的不僅僅是車價。”陳燎原告訴我們,一臺使用1年左右的車輛,一般二手價是新車價的8折左右,車齡2~3年的話,通常只需6.5~7折左右。當然,與新車最大的不同是,二手車是一車一價,因為每輛車的實際維護情況不同、行駛公里數不同,所以無法給出一個統一價。

“除了車價外,購置稅也是一筆不小的費用,購買二手車的話就能省下。”陳燎原說,如果要仔細盤算二手車能省下的費用,還需考慮其避開了新車磨合期的額外保養費用、3~5年的車輛快速折舊期等。此外,新車練車過度,由于“駕技不精”帶來的額外成本、車價損失也能避開;新車型進入成熟期后配件會更加齊全,價格也更加便宜;還能降低新車價格頻繁波動帶來的折舊損失。總之,二手車在經濟性上的優勢毫無疑問。

“再者就是實用性。二手車買家可以經常換車開,并不需要擔心購買新車所承擔的高額折舊風險。也避開了新車異味的揮發期,對個人的健康很有好處。”陳燎原認為,雖然很多人對二手車的接受感還不強烈,但很明顯的一點是,很多成熟、懂車的車主,以及經濟承受力較弱的家庭都開始關注二手車了。

“實際上,這些人群也恰恰是比較適合購買二手車的。”陳燎原介紹,比較適宜購買二手車的人群主要有三類。一是白領階層,這類人群中不少有著海外留學背景,在國外就有過購買二手車的經歷,所以對二手車在心理上的接受度會比較高。同時他們的經濟能力并不是很強,二手車既能滿足他們的代步需求,又比較實惠。二是新興家庭。不少剛剛添丁的家庭對家用轎車有著迫切需求,此時選擇二手車成本較低,也不必為內飾污染擔心。第三類則是比較喜歡換車的人群,他們所喜愛的車型往往容易變化,時而跑車、時而越野,曾有過多次購車經歷,對新車折價損失深有體會,所以他們寧愿花更低成本購置二手車,過半年、一年再換車,享受新鮮感。

誠信的二手車商最重要

在了解了二手車的諸多優勢后,有個問題仍然沒有解決,那就是如何才能保證到手的汽車沒有故障、各類信息都誠實可信、日后維修保養都能正常進行?對此,陳燎原認為,最重要的是選擇一個可信賴的二手車交易品牌。

大家比較熟知的二手車交易途徑有二手車交易市場和買賣雙方自由交易。前者在車型選購面上的優勢明顯,且價格適中、方便貨比三家。不過盡管行業經營越來越規范,但仍有魚目混珠的情況,遇上不良二手車經紀公司消費者還是會吃虧。而自由交易的二手車風險性就更大了,完全取決于賣車者的信譽度,車輛質量、過戶手續、質保、售后均沒有保障。

近年來,一種新型二手車交易途徑受到了廣泛推崇,那就是品牌二手車。即廠家授權的二手車4S店,這種交易平臺的最大優勢在于管理規范、信息可靠,盡管在選擇面上受到了一定的限制,但如果買家已確定購買某一品牌的車輛,那么通過品牌二手店交易,放心度會大大提高。

例如誠新二手車就是上海通用公司旗下的二手車品牌,其推出的“認證二手車”每一輛的車齡都必須低于7年、里程數嚴格控制在15萬公里以內,經過106項專業檢測和整修,從外觀到內飾到發動機艙煥然一新;同時每一輛誠新認證車同新車一樣享有1年或2萬公里的原廠全國聯保、免費車輛保養,用車安心無憂。

其中尤為值得一提的是車輛質保由上海通用汽車提供,范圍包括動力系統(發動機和變速器)、電子電器和附件系統、燃油系統、通風和空調系統、制動和安全系統、傳動和轉向系統、以及車架懸架系統。如果認證車車輛仍舊在新車的質保期內,那么認證車的質保期可以在新車質保期結束后進行順延。

自檢車輛更放心

品牌可靠自能省心不少,若購車者本身還能懂一點基本的二手車鑒別方法就更加放心了。具體來看,就是對二手車證件、外觀、內飾、發動機做好檢查工作。

證件檢查:賣家身份證、機動車行駛證、車輛的登記證明、機動車來歷證明(原始的購車發票)、機動車號牌、車架號、保險單、各種完稅證明及養路費發票,以及在過戶前,是否還有尚未處理完畢的罰單等等。在條件允許的情況下,還要檢查該車的保養和保險。買家可以通過車輛在4S店的維修記錄、保險公司的出險記錄來了解車輛的使用情況。比如一輛二手車在4S店的維修記錄顯示已經行駛了10萬公里,可表盤上只有7萬公里,那表盤數據就不可信了。

外觀檢查:站在距車3米的正前方,觀察車輛的肩部是否一樣高,如果不同,就說明車身鋼架修復過或懸掛、減震沒有修好;看看是否有補漆(漆面是否無色差)、凹陷等事故痕跡,每一塊玻璃是否同一品牌,動手開關所有車門聽聽聲音大小是否相同,觀察輪胎磨損程度,以及檢查車輛底盤是否受損,觀察縱梁、橫梁是否有異樣以及車廂是否漏油、漏水等。

內飾檢查:鼻子眼睛齊上陣。進入車內,如果聞到一股刺鼻的漆味,那么內飾肯定翻新過,車輛使用年限一定較久,有“掩人耳目”的嫌疑;如果聞到一股霉味,那這車十有八九是泡水車,若發現車頂有水印、車座底部有銹跡,就更要提高警惕了。此外,還要轉動車鑰匙,打開電門讓車輛自檢,看看儀表盤的顯示是否正常,有無故障指示燈亮起。

發動機檢查:觀察發動機外觀和運轉情況,識別是否有漏水、漏油的痕跡。點燃發動機,觀察排出氣體的顏色:半透明的淡灰色,狀況良好;黑色,發動機沒有調校好;藍色,發動機已經十分疲勞;白色說明汽缸墊行將報廢。不可缺少的環節是通過路試檢驗發動機、底盤和變速箱的匹配狀態。你不妨找個老駕駛員為你試駕一次,體驗行車感受。

把握交易時機價格更低

最后,把握二手車交易時機也有講究。一個原則是買多不買少,如果舊車庫存較多,處于“消化期”,那么此時買車比較合適,商家降低了銷售底價,買車時可以多砍點價。第二個方式是旺季下手。春節、五一、十一假期前夕都是二手車銷售旺季,此時商家愿意趕緊消化庫存的二手車,售價會比較低。第三個時機就是新車降價時,同款舊車就處在“風險期”了,舊車商家必須盡快處理車輛,此時下手也能談到個好價錢。

二手名品以合理的價格填補了全新奢侈品與A貨或者是普通品牌之間的巨大斷層,它的出現為人們提供了一種“花少量錢,享受高品質生活”的新型消費方式。

二手生活之二手名品篇:

選二手名品享優質生活

文/本刊記者張瑾

上海的李先生、顧小姐是二手奢侈品商店和典當行的常客。在小夫妻倆看來,購買二手名品不僅是出于高性價比角度的考慮,同時,這種消費行為也是一種環保理念的體現。閑暇之余,外出淘淘二手名品也已經成為了夫婦倆的一種生活樂趣。

與許多追求時尚的都市白領女性一樣,在外企公關公司任職的顧小姐是一個名牌箱包的愛好者。出于工作需要,時常需要換換“行頭”的顧小姐平均每季度都會從香港米蘭站等二手奢侈品店購入1~2只品牌箱包。“和專柜相比,一般二手包店所售的包袋價格僅為新品的30%~80%,而且這些二手包的成色大多都在八五成新以上,但價格卻變得親民許多,非常值得入手。”顧小姐告訴記者,從2009年起,她從日本以及和北京、上海、香港等地購入的二手包已有20余只,這些包中便宜的有花320美元(約合2000元人民幣)購入的MIUMU手包,最貴的有花5萬多元購入的愛馬仕Birkin手袋。“在幾個大牌中,數量最多、價格最穩定的是LV,按原價的七折左右基本可以買到幾近全新的大部分款式,而有些Gucci手袋的價格會很有驚喜,運氣好的時候用三到四折的專柜價就可以買到”。而除了價格上的優勢,二手奢侈品店的“回購”政策也是吸引顧小姐的另一原因。“香港和內地稍具規模的二手包店一般都設有回購服務,只要小心使用,買來的包包在3個月內都可以保證被七折回收,因此即使買入后反悔或是不喜歡了也不會花費太大的成本。在資金不寬裕時也可以通過補貼小部分差價的方式更換款式,這也可以算得上是專柜所沒有的特殊售后服務”。

和常去二手奢侈品店淘包的妻子略有不同,喜好手表的顧先生則更習慣時不時地到典當行里“挑寶貝”。“名牌手表的價格通常比較昂貴,對于稱不上特別富裕的我來說,典當行無疑是一個淘寶的好地方。”回憶起自己的第一次購表經歷,顧先生至今記憶猶新,“那次去正好是剛過完年不久,柜臺里面有一塊九成新的歐米茄手表,我們一眼就相中了,當時的價格是6800元。因為對表還算有一定的研究,細節看下來沒什么大問題就馬上買下了。”由于是第一次在典當行買表,事后夫婦倆還專程將表拿去亨德利鐘表行找修表的“老法師”鑒定,結果得到了肯定的回答,“后來我們還在網上按型號查了原價,香港專柜的售價折合人民幣要近22000元。這樣算下來,我們就等于只花了不到三折的價錢。后來我們又陸陸續續在典當行買過一塊卡地亞、一塊勞力士和一對浪琴對表,價格都非常超值!”

至于穿戴或使用陌生人經手過的東西心理上是否介意這個問題,小夫婦倆都表示完全可以不受影響。“一般來說,市面上的二手名品大多成色較新,手袋和手表也都可以委托商店或專業機構全面地清洗保養,總體而言跟新的差異并不是很大。”今年1月,顧先生夫婦倆還在典當行購入了一只1克拉的鉆戒慶祝兩人的結婚三周年紀念,“只要重新換個自己喜歡的戒托,就完全是一個滿分的全新鉆戒了。雖然需要花上一點時間和精力,但能用低于市場價30%左右的價格買到同樣凈度、大小的鉆石,輕松節省近2萬多元的費用,何樂而不為呢?”

觸手可及的“奢華夢”

提起奢侈品,總會讓不少都市時尚一族又愛又恨。一方面是對流行和品位的喜愛與追求,另一方面卻受困于令人望而卻步的不菲的價格。中產階級財力有限,想要走在潮流的前沿,而且還最好是常換常新、以舊換新,二手名品的出現便為這部分人群提供了一種“花少量錢,享受高品質生活”的新型“雙全法”。

相比昂貴的專柜貨品,二手名品最大的吸引力主要來源于價格上的巨大優勢。目前活躍在國內二手名品市場的公司,主要分為兩大陣營,一是以香港米蘭站為代表的二手奢侈品店,二是近年來日益為消費者所熟悉和接受的專業典當行。前者經營的名品范圍主要以箱包為主,后者則更多地側重于珠寶、手表以及其他配飾。在價格方面,二手奢侈品店與市場及潮流趨勢相對較為貼近,同時也更具靈活性。而典當行的優勢則在于較一般二手市場更為正規,能為貨品的品質及真假提供較好的保障。根據記者調查,無論消費者選擇從上述何種渠道購買名品,都可以獲得至少20%以上的市價折扣,部分名品的折扣率甚至高達70%。可以說,二手名品在一定程度上以合理的價格填補了全新奢侈品與A貨及普通品牌之間的巨大斷層,為更多年輕時尚的消費者創造了實現“奢華夢”的可能。

而除了價格優勢,二手名品相比一般品牌商品而言更勝一籌的流通性和保值性也是令許多奢侈品愛好者趨之若鶩的另一個因素。相較買入后便很難再進入流通市場的普通商品,保養得當的二手名品卻可以不受限制地繼續流通,部分限量商品的升值空間以及部分二手市場提供的回購模式不僅迎合了時下流行的環保消費理念,也在很大程度上降低了消費者進行這種特殊消費時的后顧之憂。

此外,即便是對于心理上獨鐘全新商品的消費者而言,二手名品市場也同樣值得一逛。據記者了解,近年來,二手市場所售的全新商品比重也在不斷攀升,其中多為專柜商品在被作為禮品贈出后,未經使用便直接流入二手奢侈品商店與典當行的。而雖說是從未“下水”的全新商品,但這部分商品也同樣是以“二手”商品的價格出售,如果正巧遇到心儀的商品,能得到的實惠自然不言而喻。另一方面,市售的二手名品一般成色大多較新,在經過全面的清洗保養后,與新品的差異其實并不明顯,但同樣或是相似品質、品相的東西,價格卻由原先的“高不可攀”變得觸手可及,絕對稱得上是時尚奢華與經濟實惠的兩相兼顧。

理性淘寶五步走

雖說購買二手名品的好處不少,但與其他新品零售不同,購買二手名品存在著一定的風險。那么,二手名品究竟該怎么淘?在淘寶的過程中又該注意些什么?理性的選購過程可謂必不可少。

1.明確自身需求。

與藝術品投資不同,二手名品雖然也具有較強的流通性及一定的升值性,但二手名品本身卻不是適合隨意收藏的“投資品”。購買二手商品還是應該從自身的實際需求出發,根據愛好和實用性進行選購。如若一味地從價值投資出發,抱著投機檢漏再高價賣出的心理盲目購買則容易陷入誤區,不僅享受不到“淘寶”本身的樂趣,甚至可能造成經濟上不必要的損失。

2.做足必要功課。

因為二手名品并非專柜新品,因此消費者在購買商品前應當注重對擬購買商品的品質細節及市場價格進行適當的了解,同時掌握一定的真假辨別技巧。

如在選購最普遍的二手名牌箱包時,消費者首先可觀察外觀。大牌手袋的印花紋樣通常是嚴格對稱的。其次看五金輔料,真貨的拉鏈,分量比較重,但拉起來輕松自如,非常好用。最后還要注意翻開內袋查看序列號。以LV為例,序列號頭兩位英文字母是生產地編號,后4個數字是年份編號,其中2、4位代表年份,1、3位代表月份。而Gucci的正品在搭扣處都有鐳射LOGO。真品Chanel包包內里可看到燙金Chanel及MadeinFrance/Italy的字樣。包的內里有一張小貼紙,貼紙印有電腦打印的編號,這個編號跟身份卡上的編號以及原裝盒上的編號是相同的。而在選購二手名表時,則應仔細觀察手表是否擁有正規的生產序號;整表的拋光是否均勻;LOGO及表盤、表鏈細節做工是否細潤精致,排列規則;表殼后蓋是否清晰注明手表牌名、生產國別、全鋼或半鋼防水、防磁、防震或防震器名稱清晰英文字母標記并刻印有手表牌號專用的商標圖案;機芯是否經過打磨,走時聲響及頻率穩定正常。

3.選定最佳渠道。

在了解了自身需求及商品特性后,消費者便可開始據此挑選合適的淘寶渠道。一般來說,不同的二手奢侈品店及典當行會有各自偏重的特點和主營方向。事先通過網絡等渠道了解各家的不同及口碑,然后選取其中的幾家作為主要目標比比價,打打樣,以此提高淘到相應的好貨、便宜貨的幾率和效率。此外,在前往日本、中國香港旅行游玩時也可順便關注下這些二手交易發達地區的二手市場,或是到澳門賭場周邊的典當行碰碰運氣也都可能會有不同于內地二手市場的意外收獲。

4.驗明商品正身。

購入商品前除按相關知識仔細觀察二手名品的特征外,也應詳細詢問并檢查代表商品身份的相關附件憑證及發票。如在買二手Chanel品牌包袋時要特別注意索要隨包黑卡,并核對黑卡條形碼與包袋條形碼是否一致;選購二手名表應注意表殼的生產序號與機芯、產品證書或質保卡上的序列號是否一致;購入珠寶飾品則應要求賣家提供與之相對應的鑒定證書;等等。此外,如發現二手名品的外包裝較為粗糙或發票價格明顯高于或低于市價時需要特別注意多留一個心眼。有條件的話,可邀請比較懂行的朋友陪同選購或是帶上一個同品牌的真品進行簡單的參考對比。

5.約定售后保障。

雖說如今的二手奢侈品店及典當行都有鑒定專家及估價師把關,但誰都有看走眼的時候。有時二手商店和典當行沒有發現,而消費者買去了才發現是假貨或有問題再溝通就顯得有些被動了。因此,在選購二手名品的同時,弄清二手商店及典當行是否提供回購服務,回購服務的細則以及約定出現假貨時的處理方式及解決方案也十分必要。可能的話,最好請對方出具書面協議并妥善保管。

二手市場渠道多元

文/張安立

你能買到的一手商品中,很大一部分都可以在二手市場實現交易。判斷

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