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[專欄]部分銀行暫停房貸惜貸還是嗅到風險?

2014-01-21 15:24:54
來源:你我貸

編者按:本專欄是根據中國國際廣播電臺環球資訊頻道《晚間第一資訊》財經子欄目的內容整理而成,節目主編為何碧玉。該節目每天從全球海量財經信息中挑選最值得關注的新聞,搶先進行報道及解讀,幫助聽眾一網打盡最新財經頭條。

節目播出時間為每天下午18:24,播出頻率為:北京FM90.5,廣東、香港、澳門均為FM107.1,天津FM90.6,重慶FM91.7,青島、煙臺FM89.8,蕪湖FM89.4,合肥FM90.1。

部分銀行暫停房貸嗅到樓市調控風險

在10月份新增貸款大幅回落的背后,最受影響的可能是存在按揭貸款需要的首次購房者。昨天出爐的調查報告顯示,從10月11日到11月11日,全國32個重點城市中有17個城市出現暫停放貸現象,暫停放貸現象已經從一線城市發展到二三線城市,暫停對象也從二套房擴大至首套房。

報告還指出,目前能夠享受八五折利率的首套房貸款已經不到7%,而16.7%的銀行表示已經暫停購房貸款。鏈家地產此前公布的10月份監測報告顯示,商業銀行第四季度審批的購房貸款,放款時間基本都安排到了明年年初,貸款利率也出現不同程度上漲。

在中國國際廣播電臺環球資訊廣播周一播出的《晚間第一資訊》節目中,北京科技大學經濟管理學院教授劉澄表示,現在部分銀行暫停按揭貸款確實反映了這些銀行資金緊張的狀況,而造成資金緊張的主要原因是這些銀行在上半年貸款的投放量過大,已用完了全年的信貸指標,不得不在年末削減包括按揭貸款在內的全部信貸。

劉澄表示,預計明年資金規模至少維持現在的水準,利率不會有較大的波動,甚至可能略有下降,不具備全面走高的經濟基礎。

一方面,今年以來房地產市場持續升溫,按揭貸款隨之增加;另外一方面,上半年商業銀行放貸力度比較大,年底信貸額度普遍偏緊,導致銀行惜貸。此外也有一些分析認為,商業銀行減少房地產貸款的額度,其實也是回避風險的一種表現。

劉澄稱,十八屆三中全會的相關文件中再次提出了研究開征房產稅的問題,導致市場對未來房地產調控的預期再次提高。一些銀行出于對樓市風險的考慮,相應的減少了按揭貸款的規模,這是銀行基于其自身經濟利益和風險進行考量的必然結果。

“邪惡軸心”與“大撒旦”破冰日本發布“耍酷”基金

這個周末瑞士日內瓦發生了一件大事―被美國稱為“邪惡軸心”的伊朗和被伊朗稱為“大撒旦”的美國,在其他大國的周旋下,終于踏上了30年來第一次真正意義上的破冰之旅。

倫敦時間昨天,伊朗與由中美日本、法國德國和英國組成的國際六方達成了一個歷史性的協議。根據協議內容,伊朗要收斂核武器發展計劃,作為交換條件,西方國家將部分放寬對伊朗的經濟制裁。受到這個協議影響,今天亞洲市場開盤之后,國際原油價格馬上大跌2%。

伊朗和美國之間的事情很大程度上可以說是“私人恩怨”,幾十年來的爭議把歐洲國家的耐心也消耗的差不得了。路透社爆料說,由于覺得達成協議的希望不大,歐盟外交官并不愿意參加日內瓦的會議,是在俄羅斯的人來了之后,他們才滿心狐疑地姍姍來遲。

對昨天達成的協議,美國覺得這么多年的“持久戰”終于贏了,而被制裁了十幾年的伊朗,也期待經濟能夠翻開新的一頁。其實,這個協議還只是一個為期6個月的臨時協議,接下來雙方需要談判的具體問題,才是真正難啃的硬骨頭。

過去幾十年來,索尼、本田這些日本電子和汽車產品成為全世界家喻戶曉的品牌。最近兩年日本電子產品影響力有所下降了,不過日本政府想到了另外一招―耍酷。

日本貿易產業省今天正式發布了一個叫做“耍酷日本”的基金,資金規模達到10億美元,用來提振日本食品飲料、時尚品牌、動畫以及電影的海外市場。總而言之,在硬件出口繁榮了幾十年之后,日本現在要推動“軟出口”了。

對這只“耍酷”基金,日本政府很是自信,不過輿論就沒有那么確定了。盡管打著“公私混合”的旗號,這只基金絕大部分資金來自納稅人。用公共資金去扶持少數由政府選定的私營企業,這里面不僅有如何公平選擇的問題,也有如何實現公共投資回報的問題。

中國今年將成亞洲最大并購國蘋果收購3D芯片產商

今年中國可能超越日本,成為亞洲企業并購規模最大的國家。路透社發布的數據顯示,今年以來中國企業海外并購規模累計為562億美元,雖然低于去年全年的621億美元,但已經遠遠超過了日本今年407億美元的交易規模。

業外人士可能很難想得到,日進斗金的房地產企業竟然也是欠稅大戶。中央電視臺昨天曝光,包括SOHO中國、萬科、雅居樂、招商地產(000024,股吧)等行業標桿在內的45家房企,8年間拖欠土地增值稅超過3.8萬億元。其中,雅居樂拖欠83億元,SOHO中國拖欠64億元,萬科拖欠58億元。不過,對房企拖欠土地增值稅的說法,有一些觀點并不認同。

極少在主流并購市場出現的蘋果公司,卻偏愛中東國家以色列的企業。蘋果公司昨天證實,已經以3.5億美元的價格收購了一家以色列3D影像芯片生產商。這家公司此前曾經與微軟合作,將它的技術、芯片和設計應用在微軟第一代體感控制器中。這也是去年1月以來,蘋果收購的第二家以色列芯片制造商。

英國還在糾結要不要公投脫離歐盟的時候,蘇格蘭已經做好決定了。據BBC新聞報道,蘇格蘭政府將于下周二發布白皮書。白皮書明確,蘇格蘭將于2014年9月舉行全民公投,決定是否從英國獨立。如果公投結果支持獨立,2016年3月24日將成為蘇格蘭獨立日。(全景網)

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