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[專欄]英國撤銷按揭刺激措施因擔憂樓市過熱

2014-01-21 15:24:54
來源:你我貸

編者按:本專欄是根據中國國際廣播電臺環球資訊頻道《早間第一資訊》財經子欄目的內容整理而成,節目主編為成亮。該節目每天選取最具風向標價值的全球財經大事,第一時間進行深入淺出的分析,迅速周詳地理清新聞事件的背景脈絡。同時,連線頂尖經濟學家,深入繁雜信息與不同觀點的內部,為聽眾提供洞察超越表面資訊的理性分析。

節目于每天早上8:24播出,播出頻率為:北京(樓盤)FM90.5,廣東、香港、澳門(樓盤)均為FM107.1,天津(樓盤)FM90.6,重慶(樓盤)FM91.7,青島(樓盤)、煙臺(樓盤)FM89.8,蕪湖(樓盤)FM89.4,合肥(樓盤)FM90.1。

英國撤銷按揭刺激措施因擔憂樓市過熱

持續的低利率推動了發達國家的經濟走出低谷,但也引發了很多人對于資產泡沫的擔憂。英國央行昨天表示,由于該國房屋價格上漲勢頭進一步加快,決定撤銷去年推出的按揭貸款刺激措施,也就是融資換貸款計劃,將重點轉移到推動企業增加貸款。

該計劃去年7月開始實施以來,英國經濟已經明顯轉好。英國央行行長卡尼表示,如果不采取糾正措施,很擔心該國的樓市未來會如何發展。他同時強調,撤銷按揭刺激措施并不意味著貨幣政策將會收緊。

中國農業銀行(601288,股吧)首席經濟學家向松祚11月29日在國際廣播電臺環球資訊廣播《早間第一資訊》節目中稱,發達國家短期和中期之內很難談得上經濟繁榮,現在金融泡沫已經開始露出苗頭。

向松祚指出,早在2011年,包括股市指標、債券和衍生工具交易量等美國華爾街金融指標,就已恢復到2008年危機之前水平;現在英國資產泡沫也非常令人擔憂,特別是房地產和金融。他表示,對這種情況美聯儲已經注意到,但眼下也無計可施,不敢加息或停止量化寬松。

因此,他判斷,發達國家貨幣政策陷入了困難局面,金融泡沫還會延續一段時間。同時,美國投資者對美股持續上漲究竟是否正常,以及金融泡沫是否會在經濟實現復蘇前再度破滅也非常擔憂,這將對經濟復蘇造成進一步負面影響。

另一方面,歐洲央行近日發布警告,呼吁歐洲的政策制定者為美聯儲退市做好更多準備,防止市場受到影響。在最新的金融穩定報告中,歐洲央行表示,今年以來歐元區面臨的外部風險一直在增加,主要原因就是美聯儲可能削減每月850億美元規模的債券購買計劃。

對于我國面臨的外部流動性環境,向松祚認為存在三個問題,一是全球流動性仍非常寬松,熱錢沖擊現象一直會存在。8月以來,我國外匯占款一直在快速增長,相信未來外匯占款增長幅度還會加強。他指出,各發達國家一再強調短期內不會退出寬松政策,相信耶倫接任美聯儲主席之后也很難退出,因美國失業率情況仍相當糟糕,徘徊在7.3%的水平,且經濟增長很難達到預期水平。在此情況下,我國面臨著非常嚴峻的外部流動性環境。

二是中國存在雙利差套利的問題。向松祚指出,一方面,人民幣存在單邊升值預期,投資者能夠從中套取匯差;另一方面,人民幣資金利率高于美元資金利率,也可以從中套取利差。雙套利問題對我國形成挑戰。三是我國本身M2增長速度也很高,貨幣存量也非常大。

向松祚建議,仍應繼續保持總體穩健的貨幣政策,并通過多種手段避免國內市場流動性泛濫。盡管從工業來看通脹情況不嚴重,甚至還有通縮,但房地產等其它市場投機和泡沫現象仍很嚴重。

今年以來美國股市不斷攀升,投資者對金融風險的擔憂也在蔓延。根據媒體報道,在華爾街,一種面向信用情況較差企業的次級貸款、在銷聲匿跡幾年之后又重新受到熱捧。目前這類貸款的規模已經達到5500億美元,超過金融危機前的水平。對于銀行貸款標準的放松,監管者和評級機構都開始感到不安。

廣東啟動碳排放交易希臘或實現基礎財政平衡

廣東將從下個月開始啟動碳排放配額交易,這個人口超過1億的經濟大省,將成為僅次于歐盟的全球第二大碳排放交易市場。根據有關的文件通知,廣東將在12月中旬完成首批有償碳排放配額的發放。今年年底之前,啟動碳排放權配額在線交易。

碳排放交易是一種解決二氧化碳等溫室氣體排放的市場機制,也就是把二氧化碳排放權作為一種商品,可以交易,把環保從一種模糊的責任,變成一個清晰的定價,并且可以反映在企業的經營成本里面。

廣東首批納入碳排放權管理的企業主要來自電力、鋼鐵、石化和水泥四個行業,以及目前新建的一些高能耗的項目,包括大唐電力,華能集團,神華集團等重量級企業。最初的排放配額大部分是免費的,未來將逐步提高有償配額比例。

另外來關注希臘。現在有越來越多的跡象表明,今年希臘很有可能實現基礎財政收支平衡。而在2010年的時候,希臘財政赤字占GDP比率還高達10%。這是不是意味著僅僅在3年的時間里,災難性的希臘赤字問題就得到解決了呢?

并不是這樣的。基礎財政平衡與真正意義上的政府收支平衡不同。基礎財政收支是不反映政府為債務支付的利息的,由于目前希臘的債務負擔很重,在考慮了利息支出之后,今年希臘總赤字占GDP的比重預計仍然將高達4.1%。

經濟疲軟是希臘整體債務規模居高不下的直接原因。持續5年的經濟衰退導致希臘的稅收收入大幅下降,而失業等問題則抬高了政府的支出。國際貨幣基金組織預計,在這種惡性循環的沖擊下,希臘未來的赤字仍然會維持在GDP的5%左右。

成品油價周五起上調力拓擬擴大鐵礦石產量

昨天,國家發改委發出通知,決定從今天凌晨開始,將汽、柴油價格每噸分別提高160元和155元,測算到零售價格90號汽油和0號柴油全國平均價每升分別提高0.12元和0.13元。

中石油公司的海外擴張繼續取得進展。昨天中石油宣布,收購埃克森美孚公司持有的伊拉克西古爾納-1期油田項目25%權益,近日正式交割。中石油表示,該項目有利于與集團在伊拉克的其他項目形成協同效益,加強在中東地區上游的業務。

全球礦業巨頭力拓承諾將該公司在澳大利亞的鐵礦石年產量擴大25%左右。力拓表示,公司將專注于擴大現有礦區,希望將西澳地區的鐵礦石年產能提高到3.6億噸。該公司認為,受發展中經濟體,特別是中國城鎮化和居民收入增長的支撐,鐵礦石的長期基本面具有吸引力。

統計局昨天公布,10月份全國規模以上工業企業實現利潤總額5810億元,同比增長15.1%,增速較9月份回落3.3個百分點。1至10月份,規模以上工業企業利潤同比增長13.7%。新增利潤最多的是電力、汽車、石油、焦煤以及非金屬礦物制品五個行業。(全景網/成亮)

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