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遠洋截至8月業績完成約66%追350億目標

2014-01-21 15:25:41
來源:你我貸

遠洋地產總裁李明介紹,今年公司350億預定的銷售目標截至8月中旬已完成約66%

理財周報房地產實驗室研究員李劭婷/文

暨8月15日發布上半年優異成績一周后,遠洋地產業績銷售再獲突破。8月23日至25日,遠洋地產周末新推資源認購情況統計顯示,遠洋完成逾10億的認購金額和超6萬平方米的認購面積,不到三天實現近500套住房的認購。經歷7月全行業的銷售疲軟之后,本次市場表現預示遠洋地產“金九銀十”已經提前到來。

遠洋地產集團開發管理部總經理丁暉表示,這個“十億周末”只是開始,旨在今年上半年良好業績的基礎上,推動、點燃下半年的熱銷,為全年350億的目標添上濃重一筆!第一個“十億周末”極大地鼓舞了員工士氣,也勢必促進遠洋品質的更大提升。

遠洋啟宸:紀錄的“破壞者”

遠洋啟宸作為遠洋地產進駐中山(樓盤)后的第二個項目,自2011年12月入市以來,一直以紀錄的開創者出現在中山的房地產市場。其間,遠洋?啟宸經歷十度開盤,十度刷新中山西乃至中山市樓市銷售記錄。

在本次遠洋的“十億周末”,遠洋啟宸因項目性質雖未能拿下認購金額的第一,但以138套和1.6萬方米拿下了認購套數和認購面積的雙料冠軍,認購金額近億元,創造本次“十億周末”的兩項紀錄。

遠洋啟宸繼遠洋城后落戶中山西部中心傾力打造的50萬平方米大型都市綜合體,項目占地135053.70平方米。項目完善的區內國際生活教育配套,規劃有商業中心、教育設施,“住宅+商業”的一站式規劃理念,為中山西部項目所獨有。新古典建筑風格使建筑既能體現經典高級住宅理念,又注入了時尚元素,為項目熱銷奠定了基礎。

遠洋天著:明星項目再創佳績

根據數據統計,此次逾十億的認購金額中,遠洋天著成為該周末順利達到目標的第一“功臣”。在25日推出的R3二期資源中,總共68套別墅成功認購49套,認購面積約13697平方米,總金額達到約5.2億元,占總比例的52%。

遠洋天著是遠洋地產在北京(樓盤)東南五環開發的又一高端力作,距離國貿橋12公里一刻鐘直達國貿。咫尺CBD與BDA雙核心地帶,項目總建筑面積26萬平方米,項目伊始就受到市場和業界的高度關注。首次開盤創下8.6億熱銷傳奇,并成為北京高端別墅雙冠王,有力地展示了遠洋在高端項目運作的強大實力。

此次二期在8月的最后一個周末的火爆開場,再次將項目明星效應展露無遺。此間,同樣矚目的上海(樓盤)遠洋香奈樓盤以1.75億的認購金額躍居次席,認購面積到達近八千平方米,與遠洋天著占據這次總推十個樓盤的頭兩把交椅。

9大項目共筑“十億周末”

除啟宸等三個項目之外,沈陽遠洋公館、長春(樓盤)戛納小鎮以及天津(樓盤)遠洋風景、中山遠洋城、大連(樓盤)假日養生莊園、大連紅星海世界觀,這些項目一起為遠洋創造了一個非凡的周末。

丁暉介紹,沈陽遠洋公館的新品加推,當日認購10套,認購額2100萬,創下項目本年單日最高認購額,超額完成了集團銷售任務。同時,長春戛納小鎮也完成116套的認購。丁暉希望,“通過本次"十億周末"的活動繃緊各個項目公司的心弦,增強員工的凝聚力,遠洋現階段內部需要一個類似指揮棒的東西,鼓舞士氣,后續遠洋還有更多"十億周末":"五億周末"振奮員工信心。”

在近期的年中業績發布會上,遠洋地產總裁李明介紹,遠洋地產今年350億的預定目標截至8月中已經完成了約66%。遠洋對今年的銷售目標完成非常有信心。

秦皇島(樓盤)城市發展與地產創新:避免重蹈鬼城覆轍

8月28日,由搜狐焦點網秦皇島站主辦、中秦興龍房地產協辦的“城市發展與地產創新高峰論壇”在秦皇島國際大酒店國際會議中心舉行。知名經濟學家董藩、高策顧問公司董事長李國平等地產大腕蒞臨本次峰會,就經濟發展方向與城市建筑格局,進行了一次全面的對話與探討。

房地產行業在第一季度經歷過一次井噴之后,回歸平淡狀態,國家經濟也在前半年發展諸多轉型,面對眾說紛紜的當前局勢,房地產該如何探尋未來的方向,而秦皇島又該如何擺脫自身的局限性,實現跳躍式的城市發展,也是本次峰會所關注的問題。

近年來,國內鄂爾多斯(樓盤)、神木等城市出現大量的“鬼城”、“睡城”現象,目前秦皇島的房地產存量也是非常巨大,秦皇島究竟會不會重蹈這些城市的覆轍,從而出現樓市的崩盤。

董藩對此表示,秦皇島是不存在這種現象的,其背靠北京、天津,最重要的是東北很多人來到這里生活,所以這個地方即使有再多的房子都能消化掉,這個城市雖然是三線城市,但是一個最著名的三線城市。

高策顧問公司董事長李國平認為,秦皇島首先要把北中國的會議經濟、度假經濟、旅游經濟、娛樂經濟做起來,前景非常可觀。

理財周報房地產實驗室研究員李劭婷/文

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