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其實買房子也會促使通貨膨脹

2014-01-21 15:24:38
來源:你我貸

國家統計局9日發布數據,11月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3%,漲幅比上月回落0.2個百分點。1至11月平均,全國CPI比去年同期上漲2.6%。

國家統計局城市司高級統計師余秋梅分析認為,11月份CPI繼續保持穩定。根據測算,在11月份3%的CPI同比漲幅中,去年價格上漲的翹尾因素約為0.7個百分點,新漲價因素約為2.3個百分點。

其中,食品價格同比漲幅比較明顯。11月份,食品價格同比上漲5.9%,影響CPI同比上漲約1.92個百分點。其中,鮮菜價格上漲22.3%,肉禽及其制品價格上漲5.5%,鮮果價格上漲10.6%,水產品價格上漲6.5%,糧食價格上漲4%。

此外,煙酒及用品價格同比下降0.2%,衣著價格同比上漲2%,家庭設備用品及維修服務價格上漲1.3%,醫療保健和個人用品價格上漲1%,交通和通信價格下降0.5%,娛樂教育文化用品及服務價格上漲2.8%,居住價格上漲2.6%(住房租金價格上漲4.7%)。

從反映物價最新變動情況的環比數據看,11月份,全國CPI環比下降0.1%。11月食品價格環比下降0.2%。其中,鮮菜價格下降3.8%,蛋、豬肉和水產品價格分別下降1.4%、0.5%和0.4%,鮮果和糧食價格分別上漲0.5%和0.4%。

據中國金融信息網數據中心統計,進入2013年以來,1月CPI同比上漲2.0%,2月CPI同比上漲3.2%。3月~8月CPI同比漲幅均小于3%。9月份CPI同比上漲3.1%,10月份CPI同比上漲3.2%,11月份CPI同比上漲3.0%。12月份CPI即便大幅上漲,2013年全年中國CPI也不會超出3.5%的CPI調控目標。

專家和機構普遍認為,豬肉價格上漲周期縮短,漲幅有限;年底整體物價可控;全年物價漲幅不會沖擊“上限”。國家信息中心的報告預測明年CPI為3.2%,比今年略高但壓力不大。

對此上海某房地產研究院副院長楊紅旭表示,通脹上行,一方面會刺激部分人為保值而購房,另一方面偏緊的貨幣政策抑制部分需求。

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