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出租主義理財新生活主張

2014-03-10 10:50:54
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出租主義理財新生活主張

2006年04月17日14:24

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不購房換得一身輕

廣州的吳女士結婚一年多了,一直和公婆住在一起,老人曾不止一次勸他們趕緊按揭購買一套房子,并提前贊助了5萬元購房款。吳女士和先生有家庭積蓄20萬元,加上父母贊助的5萬元,支付購房的首付可以說綽綽有余。可是吳女士看到身邊許多朋友都為貸款終日奔波勞累,影響了家庭生活質量,而且她覺得這幾年房價漲了不少,這時跟風買房有可能會和買股票一樣被高位套牢。所以,夫妻倆決定暫時不買房,先過幾年無債一身輕的日子。

專家支招

1.盲目負債購房不如臨時租房。目前住房貸款利率已經連續上調,有關專家預測,為了抑制房地產過熱,今后房貸利率還可能繼續上調,屆時貸款人的負擔會更重。因此,購房者應對自己的未來收入有正確的估價,不能一味為了實現安居夢想而盲目貸款。如果經濟條件不是太好或有較好的投資渠道,可以先租一套適合的房子,等具備一定經濟實力后再考慮購房。

2.莫讓房子成為事業發展的累贅。如今,換工作、跳槽到大城市發展對很多年輕人來說如同家常便飯,除非這些工作不穩定者所在城市的房價較低、具有較高升值潛力,否則臨時租一套房子或與人合租房子是最好的選擇。

3.買房、租房要算細賬。現在很多理財網站都有一個叫“貸款買房和租房比較”的網絡計算器,你不妨根據自己的情況進行計算,然后再決定是購房還是租房。

臨時車主勝似有車一族

趙小姐是某金融單位的白領,業余時間在一家化妝品公司兼職,因為上下班有班車,只有向客戶推介產品或送貨時才考慮用車,所以汽車租賃便成了她的首選。計算下來,每次租車的費用為150元左右,每月用3到4次,總共開銷才600元,要是自己買車,光養路費和保險費也需要這么多。趙小姐認為“臨時車主”勝似有車一族。

專家支招

1.節日租車應盡量提前預定。現在租賃公司雖然越來越多,但在用車旺季時還很難滿足眾多租車人的需求,因此,在春節、五一、國慶節等黃金周租車外出時,應盡量提前一個月聯系預定,并繳納訂金,辦理預定手續。

2.科學選擇車型。多數汽車租賃公司一般以桑塔納、富康、捷達、北京吉普等中、低檔轎車和面包車為主。如果租車是到風景區旅游,而且山路較多,可以考慮租用越野性能較好的旅行車;如果兩個以上家庭一起出游可以合伙租輛面包車,既可以活躍出游氣氛,又能節省費用。

3.要對車況做必要了解。即使是一些細小的毛病也要當面和商家說清楚,避免退車時候出現糾紛。

4.按照租賃公司的規定,過期交車時,過期部分的租金按原租金的200%收取,所以,出行日期要計算準確,以免多交冤枉錢。

花鳥魚蟲常租常新

現在人們越來越講究生活品位和生活質量,很多家庭會買一些花卉、喬木來美化室內環境。但是,花卉買回來后往往由于不懂養護,常常枯萎死掉。而且天天看一種花卉也會失去新鮮感覺,所以,一些家庭便開始考慮租花。

經常光顧租花業務的王女士說,自己有一年在春節時,花近千元買了兩盆杜鵑,剛買回的時候,上百多朵花爭奇斗艷,全家人確實歡喜了一陣。可是好景不長,這些花開了不到一個月便逐漸枯萎,令王女士頗感沮喪。第二年春節更慘,偌大的兩盆花只長了寥寥幾個花骨朵,王女士請教專家后才明白:杜鵑花很嬌氣,對種植的要求很高。最后,她只好忍痛把這兩盆花扔掉。

現在,利用花卉出租店,王女士只要花一兩百元錢便可在家中欣賞到花團錦簇的景象,而花期過后,又可換新的花卉。王女士一算,過去買兩盆近千元的花也就看一個月,現在花幾百元就可以欣賞兩個月,并且商家還承諾租賃期間由園丁上門對花卉進行修剪、滅蟲等日常養護。

另外,不少人喜歡寵物,但很多人無法實現家養寵物的愿望。于是,在廣州、上海等大城市,寵物出租店的生意非常火爆,特別是雙休日,在家長的帶領下,孩子們花一二十塊錢便可以把心愛的寵物抱回家,過一個快樂的周末,既衛生又不影響孩子的學習,省事省錢。

專家支招

1.租賃花卉、寵物等小的租賃品應選擇正規商家,防止上當受騙。

2.無論是花卉還是寵物,都是有生命的特殊租賃品,如果這些租賃品出現疾病、蟲害等異常情況,應及時和出租方聯系。

3.長年的租賃者可以辦理會員卡,享受一定優惠。

來源:【羊城晚報】

(責任編輯:李丹)

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