歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

杜猛:將地產進行到底

標簽 套現 外匯 匯率 股市 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

作者:記者新聞類2005-8-1

杜猛北京市國際投資發展有限公司CEO

在北發投辦公區樓下的咖啡廳,彌漫著音樂的纏繞與咖啡的濃香,會客倘或與友人暢談,自然自在。

再見杜猛,終于是在這因他而聲名遠揚的咖啡廳內,偶爾的煙霧繚繞,遐意卻鋒芒畢露。依舊獨到的見解,依舊直率的意見,依舊是對別墅的情有獨鐘,這個被稱為地產狙擊手的杜猛,笑談間傳遞的咄咄銳氣,或者針砭時弊,直擊要害;或者以古論今,借力打力;或者直抒胸懷,愛憎分明。

感受杜猛,似乎感受著桀驁與真誠、狂放與細致,感受他堅定的意志,強烈的民族自尊,永不言敗的個性。

面對杜猛,面對的是一種笑傲江湖的豪情壯志。

這就是杜猛的聲音,言者熟慮、聽者深醒。

事在人為,怎樣把地產業作的的更好,作的更規范,地產業是一個潛在的市場,是一個巨大的市場,是中國市場中培育起來能夠賺全世界錢的市場,必須與國際接軌。

企業的核心競爭力就是制度的競爭。

經濟形別墅滿足了中國市場的需要。

必須要給別墅的開發限定條件,不破壞生態,不占用耕地的情況下通過別墅來改造環境。

釋放別墅的生產力,但不能以損害社會,損害土地資源,破壞環境為代價,以前賣別墅,實際是在賣環境資源,把好的,稀有的環境占了,這不是別墅開發的出路。

做事要執著,在任何情況下要做一個善者,要與人為善,誠心誠意善待別人

市場化,主要是人的市場化,國家現代化首先也要求人的現代化

點射?還是掃射?

忽然有這樣奇怪的想法,現在的杜猛,是像他自己所推崇的狙擊手那樣冷靜、執著、為求彈無虛發而堅持不懈,還是像一個沖鋒手般同樣執著、同樣冷靜、同樣堅持、同樣勇敢卻方式不同。

很久以前的一篇文章,出自杜猛《發展才能興市》,成為其后幾年地產發展的寫照,可如今不同,土地供應、人民幣升值、銀行加息,別墅何去何從?杜猛的答案:“別墅是地產開發的最高境界;別墅是住宅表現的最高形式;別墅是居住生活的最高追求,誰,不向往!”

果斷,點射的精度,掃射的密度!

人民幣升值,不得不提的話題

“人民幣升值,不是升兩個點的問題,關鍵是后面的話,是實行人民幣匯率浮動制,這是改變央行和建國以來根本性的措施,實際最核心的是實行浮動制,這個很重要。另外我想,圍繞著浮動制和市場判斷一下,實際是考察一個國家經濟形勢,國家經濟的三架馬車,人民幣匯率的問題,外匯管理的問題,現在外匯我們仍然是管制著的,還有所謂的市場問題。他是通過所謂三架馬車來駕馭國家經濟。一般考察國家經濟是三市,一個是股市,一個是車市,一個是樓市。熱錢的話題談得時間太長了,因為人民幣升值的問題,一直是受到關注,人民幣升值實際對房地產是非常有好處的。一是增加出口及旅游,另外對不動產會產生購買力的增強,所以,昨天人民幣增了兩個百分點,應該說對房地產市場來講,對房地產界來講是個好事。這是金融政策的調整的問題。”

北京別墅的未來,不得不關注的角度

“我所了解的,真正全面的在市場上推的,大概是20多家,另外來講,去年總共北京賣了6800多個別墅,這是官方數字。今年可能會突破這個數字,因為別墅是按套或按棟賣的。這樣的話,今年可能會有突破,預計會突破8千套。現在是這樣,北京現在是整棟住宅,地的增值速度在北京是18―20%,超過了GDP,實際是地價決定了房價,別墅又尤其如此,別墅絕對是低密度,所以地更能夠反映到房價上。”

分享

推薦閱讀

9月央行外匯資產微升匯率升值...

中國人民銀行近日更新的貨幣當局資產負債表數據顯示,截至今年9月末,央行資產負債表...

9月央行外匯資產微升匯率升值...

中國人民銀行近日更新的貨幣當局資產負債表數據顯示,截至今年9月末,央行資產負債表...

FBS:北歐債務危機隱現美儲...

客戶端查看最新行情作者:FBS前些年在歐洲主權債務危機時期,斯堪的納維亞國家因其...

FBS:北歐債務危機隱現美儲...

客戶端查看最新行情作者:FBS前些年在歐洲主權債務危機時期,斯堪的納維亞國家因其...

G20各方承諾不會打響匯率戰...

自安倍晉三就任日本新首相以來,不到兩個月時間里,受惠于日本新政府的強力寬松貨幣與...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.afnvca.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
青海11选5开奖结果彩票控 力创配资 股票分析师 宁波麻将规则 广东十一选五助手 闲来麻将怎么赚钱是真的吗 股票配资 快乐10分开奖号码 武汉麻将赖子抢杠胡 益配资 广东十一选五计划收 股票融资融券操作学 东北麻将飘胡是什么意思 享配资 吉林11选5开今天 哪些理财平台比较靠谱 手机麻将技巧