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榕住房抵押貸款利率上調暫停個人按揭貸款

標簽 股份制 
2014-01-21 15:24:47
來源:你我貸

貸款排隊現象在榕再次顯現。昨日記者咨詢了在榕銀行網點發現,由于臨近年底貸款額度緊張,個別銀行支行貸款額度已用完,客戶按揭、住房抵押貸款仍可正常申請審批,但要延后到明年1月份才能發放。

多數銀行房貸趨緊

昨日記者以客戶身份咨詢了在榕部分銀行網點。位于福州鼓樓區一農行支行網點相關人士表示,該行現只受理與該行有業務往來的開發商一手房按揭貸款,不受理二手房按揭貸款。不過今年的貸款額度已基本用完,住房抵押貸款額度也已用完,銀行仍可正常受理審批,但要等到明年1月份才能發放。在榕農行另一支行網點相關人員也表示,該支行近幾天只剩一點額度,此前申請已審批的貸款正在陸續發放。如果客戶現在才申請貸款,年內恐怕難以放款。

在榕工行網點人員也表示,現在貸款額度整體很緊,此前受理的一些個貸還沒發放,新申請的貸款要排隊。興業銀行網點一位員工稱,現在該行額度也較緊,如辦理住房抵押貸款,資信狀況比較好的客戶一般可優先受理發放。

在榕的招行、中信、交行、光大等銀行網點人員表示,該行仍照常受理貸款業務。昨日業內人士表示,每年第四季度銀行貸款額度都會趨緊,有的銀行甚至會暫停個人住房抵押貸款等業務。此外,今年銀行存款準備金率接連上調,銀行可供放貸的資金明顯減少。

抵押貸款利率大幅上調

除了貸款額度越來越緊外,在榕部分銀行住房抵押貸款利率水平也整體上移。昨日記者走訪發現,隨著房貸新政的實施,在榕銀行房貸政策中按揭貸款利率水平一致,首套房貸利率最低均為8.5折,住房抵押貸款利率仍存在利差,但利率水平均比今年上半年大幅上調。目前在榕銀行住房抵押貸款利率多在基準利率基礎上上浮20%,個別更高,而去年同期一般僅上浮10%。

記者注意到,10月中旬福州古田路上一家大銀行住房抵押貸款利率當時執行基準利率;而昨日該銀行網點工作人員表示,住房抵押貸款利率要在基準利率基礎上適當上浮,5年期以上上浮10%。農行網點人員也表示,該行住房抵押貸款利率眼下暫只上浮10%,但利率水平估計很快就會上調,將在基準利率基礎上上浮20%。昨日中信銀行網點人員表示,有的客戶住房抵押貸款利率要上浮30%。另一家股份制銀行人員則表示,該行用住房抵押貸款辦理的經營性貸款利率要在基準利率基礎上上浮40%。目前1年期貸款基準利率為5.56%,上浮40%為7.784%。

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