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建行房貸利率最低可打到8.5折

2014-01-21 15:24:47
來源:你我貸

2006年,央行兩次提高貸款利率,那些以前辦理的貸款將從明年1月1日起按新利率計算還貸額。新年臨近,許多向銀行貸款買房的市民都十分關注明年的房貸利率究竟能打幾折。中國建設銀行泉州分行近日執行的最新房貸利率政策給出了最低8.5折的優惠利率,讓建行的房貸客戶吃了“定心丸”。

按照建行的個人住房貸款利率新政策,2007年1月1日至2007年12月31日期間,依據個人住房貸款發放時間的不同,建行分三種情況來執行利率。

第一種情況是2005年3月17日以前發放貸款,對于截止2006年12月31日能夠按時足額還款、信用記錄良好的客戶,在2007年1月1日重新定價時,其最低可執行下浮15%%%%的下限利率;對于2006年12月31日仍存在拖欠貸款的客戶,在2007年1月1日重新定價時則無法享受這一優惠政策,其執行利率下限為當日同期限檔次基準利率

第二種情況是2005年3月17日至2006年8月19日之間發放的、借款合同中已經明確約定利率浮動比例(例如下浮10%%%%)的貸款,建行同樣會根據客戶的還款和信用情況來執行不同的利率政策。即:截止2006年12月31日能夠按時足額還款、信用記錄良好的客戶,在2007年1月1日重新定價時,其最低可執行下浮15%%%%的下限利率;對于2006年12月31日仍存在拖欠貸款的客戶,在2007年1月1日重定價時仍依據借款合同約定的利率浮動比例執行,不下調浮動比例。

第三種情況則是2006年8月19日之后發放的存量貸款,這部分貸款仍按照借款合同約定的比例執行利率浮動。(國棟)

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