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太原個人住房商業貸款基本條件及個人住房商業貸款利率

2014-01-21 15:24:47
來源:你我貸

央行下調個人住房商業貸款利率,通過相關部門的了解,特別報導一下太原個人住房商業貸款基本條件及個人住房商業貸款利率的基本情況,以供大家了解一下。

太原個人住房貸款商業銀行的個人貸款業務須具備以下基本條件:

1、戶籍在太原市的常住人口;2、年滿18歲、具有完全民事行為能力;3、具有穩定的職業和償還貸款本息的能力,信用良好;4、該行認可的抵押物或該行認可的其他擔保;5、在該行開立儲蓄賬戶;6、該行規定的其他條件。

借款人須提供以下材料

1、借款人及配偶的有效身份證件及婚姻狀況證明;

2、借款人及配偶的職業和收入證明;

3、抵、質押物權屬證明;

4、該行要求提供的其他資料。

一、住房按揭貸款

商品房按揭貸款

?特點

提供80%按揭貸款;貸款期限長。

?貸款條件

除具備個人貸款的基本條件外,還需具備以下條件:

1、已支付不少于20%以上的首期購房款;

2、提供相應的購房合同及有關材料。

?貸款期限

貸款期限在20年以內。

?貸款利率

執行人民銀行規定的貸款利率。

二手房按揭貸款

?特點

提供60%按揭貸款;手續簡捷、方便。

?貸款條件

除具備個人貸款的基本條件外,還需具備以下條件:

1、已支付40%以上的首期購房款;

2、所購二手房須是90年以后的框架式結構的房屋;

3、提供相應的購房合同及有關材料。

?貸款期限

貸款期限在10年以內。

?貸款利率

執行人民銀行規定的貸款利率。

太原個人住房商業貸款利率計算:

2012年7月6日,五年期以上貸款年利率從4.7%調整為4.5%。繼今年6月下調個人住房公積金貸款利率后,此次為年內第二次貸款利率調整。

這是下調之前2012年的個人住房公積金貸款利率及個人住房商業貸款利率

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