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廈門住房公積金貸款利息是多少

2014-01-21 15:24:47
來源:你我貸

隨著商業銀行貸款利率下降的消息發布,公積金貸款也開始降息。根據《住房和城鄉建設部關于調整住房公積金存貸款利率的通知》,從2012年6月8日起,下調個人住房公積金貸款利率。與市民關系最大的五年期以上個人住房公積金貸款利率,下調0.20個百分點,由4.90%下調至4.70%。

根據這項通知,從2012年6月8日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點,由0.50%下調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由3.10%下調至2.85%。同一天起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點,由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.45%下調至4.20%。另外,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

根據下調后的公積金貸款利率,如果貸款60萬元,貸款期限為20年,采用等額本息還貸方法,每月可少還約66元的貸款,20年下來一共能節省約15000元。

廈門一位資深房貸經理表示,央行在宣布降息的同時表示,將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。據此分析,一旦商業銀行首套房貸款利率調整為8折,公積金貸款的利率優勢將有所縮小。不過,對于準備買首套房的剛需族來說,公積金貸款下調是個值得高興的利好。

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