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銀行首套房貸利率上調優惠客戶也同樣擔心

2014-01-21 15:24:48
來源:你我貸

“首套房貸利率上調了,原來享受七折利率的存量房貸利率會跟著上調嗎?”近日,一些銀行上調首套住房貸款利率后,首套房7折利率的存量客戶開始擔心優惠利率是否會取消。記者昨日致電多家銀行獲悉,存量房貸利率目前不會調整。

據悉,2008年底至2010年底之間購房的人,首次置業享受利率下調15%~30%不等的優惠,改善型買家也搭順風車,享受下調優惠幅度與首次置業者相仿。這些購房者現在是銀行的存量客戶。當初銀行“放下身段”給予房貸客戶利率下調的優惠,時過境遷,首套房貸款利率調整是不是為存量房貸利率上調埋下伏筆呢?這不得不讓一些存量客戶感到擔憂。

“目前存量客戶調整暫無通知。”昨日,建設銀行紹興分行工作人員告訴記者。記者隨后致電工行、中行、農行等多家銀行,答復如出一轍。

“7折利率優惠一般寫入貸款合同,銀行不太可能單方面違約。而且,從今年的房地產調控政策來看,7折利率的存量客戶都不在調整范圍之內。”一位銀行人士分析說,以去年享受7折利率優惠的存量客戶為例,目前大多執行今年初的貸款利率,明年開始執行加息后的新基準,意味著利率也將提高不少。

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