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房貸利率上調,購房者該如何理財

2014-01-21 15:24:48
來源:你我貸

央行年內第三次加息,不少銀行的首套房貸利率已上調為基準利率或更高。加息與利率上漲,大大提高了購房者的門檻。

從短期來看看,似乎每月多負擔三四百元并無大礙。但業內人士表示,雖然加息給月供增加額度與月供總額的比值在4%左右,但從長遠來看,加上首套房貸利率優惠取消、上浮等因素,影響不可忽視。“去年首次購房者能獲得7.5折優惠,現在不僅沒有優惠,有的銀行還要在基準利率基礎上上漲10%,這一做法使得在貸款170萬元的情況下,月供增加了1000元左右”。

7日央行宣布加息后,五年以上貸款基準利率上漲至7.05%。而在這些壓力下,許多貸款者都在猶豫是不是要提前還貸?新西岸貸款建議市民不要急著提前還貸,特別是那些獲得7折或8.5折優惠的客戶。針對房地產市場的調控短時間內不會結束,如果市民現在將閑置資金提前還貸,后期再有投資需求或市場機會,就會力不從心。

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