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房產抵押貸款流程有哪些

2014-01-21 15:24:48
來源:你我貸

房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式,在融資業務中占據了重要地位。那房產抵押貸款流程有哪些呢,我們來看看365資金網專家的介紹:

一、借款人貸前咨詢:填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

二、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

三、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

四、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

五、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

以上就是365資金網專家對房產抵押貸款流程有哪些的介紹,如果有什么不清楚可以咨詢我們!

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