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8月份房產抵押貸款利率怎么樣

2014-01-21 15:24:47
來源:你我貸

一般來說每個家庭在買房的時候都會慎之又慎。近日貸款利率網小編肖紅調查發現目前8月份以來抵押類貸款呈現出穩步增長趨勢,環比上月漲幅17%左右,抵押貸款的整體額度也由之前的100萬-200萬元上升為目前的200萬-500萬元,貸款需求與融資額度的上漲是8月抵押貸款交易整體上升的原因。

而對于收入水平不高的中低產階級或資質一般的普通借款人來說,抵押貸款的利率會上浮20%或30%,而無穩定工作或擁有較多不良信用記錄的借款人,將有可能面臨拒貸風險。因此“貸款利率網”認為,借款人在申請抵押貸款時,務必注意自己的個人資質,以獲得較低的貸款利率。

貸款利率網認為,從8月抵押貸款成交量中可以看出,抵押貸款的需求量仍占據了整個貸款市場較高的份額,因此預計9月抵押貸款的交易量仍將處于上升趨勢。

目前辦理抵押貸款的房齡以上世紀90年代以后居多,占據了整體房產的60%左右,房產分布的區域多集中在四環內,一方面由于房屋總價普遍來說都比較高,按照評估值七成來算,可貸額度較高。另一方面,房產地段較好,辦理抵押貸款的優勢更為明顯。貸款利率網提示借款人,抵押貸款的貸款額度主要看房屋的三個方面,即評估值、房齡及房屋位置,因此有貸款需求的借款人應注意所抵押房屋的年齡及位置,一般來說,20年以內的房屋在抵押貸款辦理上會更有優勢,而目前抵押貸款額度均為房產評估值的七成。

(責任編輯:貸款利率網)

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