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2013房貸利息怎么算房貸利息計算方法

標簽 公積金 
2014-01-21 15:24:47
來源:你我貸

面對高昂的房價,貸款買房成了很多人的選擇。那么2013房貸利息怎么算便成了人們關心的問題,了解房貸利息計算方法才能為您貸款買房節約成本。公積金貸款自然是不錯的,但是很多人是沒有公積金的,所以商業貸款成了多數房奴的選擇。

想要了解2013房貸利息怎么算,首先要懂得一些基本常識。房貸利率會給房奴造成直接的經濟負擔,除了基準利率將隨國家的信貸政策在一定周期內有所調整之外,選取何種貸款方式也將影響其利率。

房貸利息計算方法:就目前而言,商業銀行給出了兩種貸款方式,分別是等額本息法和等額本金法。兩者的房貸利率不同,所以房貸利息計算方法也不同。

2013房貸利息怎么算

房貸利息計算方法之等額本息法

等額本息還款法即是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。還款人每個月還給銀行固定金額,但是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法會使房奴們支付高額的利息。15年,月還款:1176.87還貸總額:211835.91支付利息款:71835.912。

房貸利息計算方法:

A*(P/A,i,N)=P

A-----每月還款額

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