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購房貸款利率計算公式

2014-01-21 15:24:50
來源:你我貸

一、購房貸款利率計算公式

利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計算則稱為年利率。

其計算公式是:利息率=利息量÷本金÷時間×100%。

利率指一定時期內利息與本金的比率,是決定利息多少的因素與衡量標準。利率作為資金的價格,決定和影響的因素很多、很復雜,利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。首先,利率分別受到產業的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經濟發展的狀況的決定因素的影響,其次,又受到物價水平、利率管制、國際經濟狀況和貨幣政策的影響。

二、提前還貸利息計算

可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的信息,比如原貸款金額、原貸款年限等,就可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節省的利息。

等額本息還款法計算公式:按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限-1。

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