歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

巧用存款抵扣貸款利息

2014-01-21 15:24:50
來源:你我貸

對于有大量流動資金的貸款者,可以通過銀行某個業務達到用存款利息抵扣貸款利息的目的,但是要注意的是,銀行這項業務需收取一定費用,如工行的存貸通需要收取240元的年費,理財金賬戶可享受5折優惠,即120元/年,財富管理簽約客戶免收。所以貸款者應考慮所節省的房貸利率是否能覆蓋年費成本。

房貸者還可以選擇個人貸款與存款相結合的房貸理財業務,只要客戶的貸款還款卡內有活期存款,即可按相應比例抵扣貸款利息,本應獲得0.36%利息,但卻抵扣了貸款利息,并且卡內存款還是活期存款,隨時支取,不受限制。如工行的“存貸通”、民生銀行的“存抵貸”,此外,深發展、招行、建行均推出了類似的產品。

此類產品均設有起點。如工行的存貸通和深發展的存抵貸起點均為5萬元,也就是說如果賬戶有8萬元,只有3萬元可以參與抵扣房貸,并且抵扣比率各行不一樣。

工商銀行東莞分行個人理財部相關負責人告訴記者,存貸通產品按日計算利息,以人民幣為貨幣單位,抵扣起點為5萬元,抵扣比例為80%,每筆貸款可享受利息收益的額度不高于該筆貸款余額的80%。

當賬戶內當日存款余額小于等于5萬元時,日收益為0;大于5萬元時,則日收益=(存貸通賬戶余額-5萬元)×80%×(存貸通賬戶關聯貸款的利率-活期存款利率)。

以30萬元存款為例,假設貸款年利率為5.94%,并已享受貸款利率下浮30%的優惠政策,貸款執行利率就是5.94%×0.7=4.158%,活期存款年利率為0.36%,其貸款可獲得的抵扣額為:(30-5)×80%=20萬元。

如果貸款者將30萬元在存貸通賬戶內存1個月,其獲得增值收益為20萬×(4.158%-0.36%)×1/12=633元。

(責任編輯:喬瑞昕)

推薦閱讀

再貸款周轉率的計算

反映再貸款使用狀況的指標,即再貸款周轉率。從中央銀行取得再貸款后,專業銀行就要及...

貸款產值率的計算與應用

所謂貸款產值率,指的是企業對貸款的具體利用情況的標準。貸款產值率能夠具體的說明每...

貸款呆賬率的計算與解析

所謂貸款呆賬率,指的是借款企業被依法宣告解散、撤銷、破產等各種法定原因出現了企業...

貸款規模利率的應用

所謂貸款規模利率,指的是一年之內貸款發放累計金額與貸款總規模之間的比率。貸款規模...

貸款回收率的計算與分析

所謂貸款回收率,指的是一定的時間之內,貸款回收額度占到貸款累計額與發放額的比率。...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.afnvca.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
青海11选5开奖结果彩票控 好股票推荐2018年最有潜力的股票 外汇理财是传销吗 炒股软件主要看哪些内容 哪些是蓝筹股 新浪财经大盘走势 哪一个理财平台比较好 期货配资ˉ杨方配资开户 查股 君鹏佳华配资 三门峡期货配资 期如意期货配资 上证指数怎么算出来的 产业基金配资比例 诚飞财富配资 股票涨跌即将涨停 股票指数怎么买卖有什么门槛